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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.07 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
永能路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：53.44 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.55 坪
- 土地面積：8.84 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4574 元/月
鄰近學校：青園國小, 青埔國中
鄰近公園：領航公園, 青塘園
生活機能：華泰名品城.全聯
附近交通：A19桃園體育園區站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4574 元/月
鄰近學校：青園國小, 青埔國中
鄰近公園：領航公園, 青塘園
生活機能：華泰名品城.全聯
附近交通：A19桃園體育園區站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於注重生活便利性及家庭自住的購屋者來說，值得購入。
主要理由如下：首先，地理位置位於青埔核心 A19 精華區，捷運與商圈動線成熟，能滿足日常購物、休閒及子女就學的高頻需求。其次，以 2088 萬的總價取得包含獨立車位的三房空間，單價在當前區域行情中具有競爭力，且前後陽台配置提升了居住品質。
然而，由於樓層僅為 3 樓，建議買家在現場實勘時特別留意採光時間及周邊環境噪音狀況，並確認管理費與維護內容是否符合預期。若您能接受低樓層的特性並計畫長期持有，此物件是進入青埔區置產的優良選擇。
問與答
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暱稱：解佳霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-559809
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經紀業名稱: 祥俊不動產有限公司
證號: （112）登字第448242號
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